전세사기 피해예방 「경기 안심 부동산」 시스템

시스템 개요

• (목적) AI를 활용하여 부동산 권리관계 및 거래 위험요인을 사전에 분석하고, 계약 전·중·후 단계별 안전한 부동산 거래를 지원하여 전세사기 피해 예방
• (이용대상) 경기도 소재 개업공인중개사 및 부동산 거래를 희망하는 도민
• (주요서비스) AI 권리분석을 통한 전세사기 위험요인 확인, 계약 과정의 설명사항 점검 및 계약 후 권리변동 알림 등

시스템 개요

• (계약 전) 등기·건축물·시세정보 등을 AI로 종합 분석하여 선순위 권리관계, 담보여력 등 전세사기 위험요인을 사전에 확인
• (계약 중) 중개대상물 확인·설명사항을 점검하여 중요정보 누락 등으로 인한 전세사기 피해 예방
• (계약 후) 소유권·근저당권 등 등기사항 변동을 모니터링하고 알림을 제공하여 계약 이후 발생 가능한 위험에 대응
• (매물 검색) 「경기 안전전세 프로젝트」 동참 중개사무소 검색을 통해 도민의 안전한 부동산 거래 지원

이용방법

• (공인중개사) 「경기 안심 부동산」 홈페이지 회원가입 후 AI 권리분석 및 거래안전 지원 서비스 이용
• (도민) 공인중개사에게 AI 권리분석을 요청하고, 카카오톡 등으로 분석보고서를 제공받아 계약 전 전세사기 위험요인 확인
• 홈페이지: 경기안심 부동산 바로가기

  ※ 「경기 안심 부동산」은 계약 전·중·후 위험요인을 점검하여 전세사기 피해를 예방하는 서비스로, AI 분석 결과는 참고자료로 활용하시기 바랍니다.

전세사기 피해지원 제도 ※(출처) 경기주거복지포털

전세사기 피해지원 개요

• (지원대상) 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」 등에 따른 지원요건을 충족하는 임차인
• (지원내용) 전세사기피해자 결정신청, 법률·금융상담, 긴급생계비 및 이주비 지원, 피해주택 긴급관리지원 등

주요 지원내용

• (피해자 결정신청) 전세사기피해자 결정신청 접수 및 지원절차 안내
• (법률·금융상담) 보증금 반환, 경·공매, 임차권등기명령 등 상담 지원
• (긴급생계비·이주비 지원) 피해자의 생활안정 및 주거이전 지원
• (피해주택 긴급관리지원) 피해주택의 안전 확보 및 주거환경 개선 지원

피해자 결정신청절차 및 방법

• (신청절차) 피해상담 → 피해자 결정신청 → 조사·심의 → 결과통보 → 지원사업 신청
• (신청방법) 국토교통부 전세사기피해자 지원관리시스템 온라인 신청 또는 관할 접수기관 방문 신청

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