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외국인 투자기업 전용 임대단지

1. 외국인투자기업 전용 임대단지 현황

  • 경기도는 외국인투자자들에게 장기간 안정적으로 사업용 부지를 제공하고자 외국인투자기업전용 산업단지 8개소를 조성․운영
    • 외국인투자기업 전용 임대단지 현황

    (단위 : ㎡)

    외국인투자기업 전용 임대단지 현황
    단지명 조성시기 조성면적 임대면적 잔여면적 입주기업 입주율
    어연ㆍ한산 ’93 ~ ’99 324,392 324,392 22 100%
    추팔 ’94 ~ ’00 88,976 86,476 2,500 7 97%
    포승 ’91 ~ ’98 95,773 95,773 5 100%
    현곡 ’96 ~ ’06 500,708 480,872 19,836 31 96%
    장안(1) ’04 ~ ’07 418,156 282,210 135,945 14 68%
    장안(2) ’05 ~ ’10 368,977 227,635 141,342 7 62%
    당동 ’04 ~ ’09 239,459 239,459 6 100%
    오성 ’05 ~ ’10 353,928 177,348 176,580 8 50%
  • 입주기준
    • 임대기간 : 50년(10년마다 갱신)
    • 입주업종 : 첨단업종 및 고도기술수반업종
    • 입주자격 : 외국인 투자지분이 100분의 30이상인 외국인투자기업
    • 임대한도 : 150만불 당 3,000㎡(장안 1․2, 당동, 오성), 100만불당 3,305㎡ (추팔, 현곡), 120만불 당 3,305㎡(어연․한산, 포승)
    • 임대료 : 조성원가 또는 개별공시지가의 1/100 금액

    (단위 : ㎡)

    외국인투자기업 전용 임대단지 현황
    어연•한산 추팔 포승 현곡 장안(1) 당동 장안(2) 오성
    3,948 3,156 3,780 3,204 3,036 4,596 3,636 3,876
  • 산업단지 위치도

    (1)장안1 외국인투자지역, (2)장안2 외국인투자지역, (3)당동 외국인투자지역, (4)오성 외국인투자지역, (5)현곡 외투기업 임대단지, (6)포승 외투기업 임대단지, (7)어연ㆍ한산 외투기업 임대단지, (8)추팔 외투깅버 임대단지

2. 외국인투자 인센티브

  • 외국인 투자기업 조세감면 제도
    외국인투자기업 전용 임대단지 현황

    감 면 요 건 감면
    기간





    A. 산업지원서비스업과 고도기술수반사업(공장시설 등을 설치하는 외국인 투자기업) 총 7년
    (5년: 100%,
    2년: 50%)
    B. 개별형 외국인투자지역(FIZ) 기업 (공장시설 등을 새로 설치하는 경우)
    구 분 외투금액 고용규모 등
    ① 제조업 3,000만 불 이상  
    ② (수상)관광호텔업,한국전통호텔업,전문.종합휴양업,종합유원시설업,국제회의시설,청소년수련시설 2.000만 불 이상
    ③ 물류(유통)시설 1,000만 불 이상
    ④ 사회기반시설 1,000만 불 이상
    ⑤ R&D업 200만 불 이상 석사 10인 이상
    ⑥ 2인 이상의 외국인 투자기업 3,000만 불 이상  
    C. 단지형 외투지역 및 (장안1·2, 당동, 오성단지) 자유무역지역 내 입주기업 제조업 1,000만 불 이상   총 5년
    (3년:100%,
    2년:50%)
    물류(유통)산업 500만 불 이상  
    외국인투자기업 전용 임대단지 현황
    구분 감면내용 기산일 감면신청 비고
    법인세, 소득세, 배당소득세
    • A.B:5년간 100%, 다음 2년간 50%
    • C : 3년간 100%, 다음 2년간 50%
    • ※법인세 감면 한도액:조세특례제한법 참조
    다음중 빠른 과세연도
    • 소득최초발생
    • 사업개시일부터 5년이 되는날이 속하는 과세연도
    사업개시일이 속하는 과세연도 종료일까지 (증자시는 증자신고일부터 2년) 기획재정부장관에게 신청 감면대상사업에서 발생된 소득 중 외국인투자비율만큼 감면
    취득세, 재산세 사업개시일로부터 7~15년간 감면 사업개시일 (개시일전 취득시:취득일) 재산 취득전에 감면 결정을 받아야함
    자본재, 수입관련관세, 개별소비세, 부가가치세
    • A.B : 관세, 개별소비세, 부가가치세 감면 가능
    • C : 관세만 감면 가능
    수입신고 시 세관장에게 신청 감면사업에 직접 사용, 투자신고일로부터 5년이내에 수입신고 완료해야 함
  • 조세감면 신청 절차
    조세감면 신청 절차
    구 분 내 용
    1 외국인투자신고 외국인 투자지역, 국가산업단지, 일반산업단지내 국/공유재산
    2 조세감면신청
    (고도기술수반 사업지정신청)
    신청기한
    • 신규투자 : 사업개시일이 속하는 과세연도 종료일까지
    • 증액투자 : 증액투자의 신고가 있는 날로부터 2년이 되는 날까지
      (증자시마다 감면을 신청해야 함)
    • 변경투자 : 조세감면결정을 받은 사업내용을 변경하는 경우 당해 변경사유가 발생한 날로부터 2년이 되는 날까지
      (이 경우는 잔여기간에 대하여만 감면 적용)
    신청기관 : 기획재정부(+82-44-215-4531)
    *조세감면 사전 확인제도
    외국투자자가 투자하고자 하는 사업이 고도기술수반사업인지 사전에 확인하여 줌으로써 투자결정을 용이하게 함
    사전확인을 받은 경우에도 외투신고 후에 별도로 지정신청을 해야 함
    3 관계부처협의 당해사업의 주무부장관
    고도기술 또는 산업지원서비스업에 해당되는지 여부 협의
    4 조세감면 결정 및 통보(20일 이내) 기획재정부장관은 관계부처 협의 결과를 토대로 조세감면 여부 결정
  • 국공유재산 임대료 감면
    • 대상자산 : 단지형 외국인 투자지역, 국가 및 일반산업단지
    • 임대기간 : 50년 범위내 임대계약 체결(매년 10년마다 갱신)
    • 대상기업 : 외국인투자기업의 의결권 있는 주식 총수 또는 출자 총액의 100분의 30이상 소유하는 기업
    국공유재산 임대료 감면
    구분 단지형 외국인 투자지역
    (장안1.2단지, 당동단지, 오성단지)
    외투기업 전용임대단지
    (현곡단지,어연.한산단지,추팔단지,포승단지)
    감면기준 및
    감면비율
    국가
    소유분
    100만불이상 투자의 고도기술 수반사업 100% 100만불 이상 투자의 고도기술 수반사업500만불 이상 투자의 제조업 50%
    250만불 이상 투자의 제조업 &상시고용 200명 이상 100%
    250만불 이상 투자의 제조업 &상시고용 150명 이상 200명 미만 90%
    250만불 이상 투자의 제조업 &상시고용 70명 이상 150명 미만 75%
    500만불 이상 투자의 제조업 75%
    경기도
    소유분
    100만불 이상 투자의 고도기술 수반사업 100% 100만불 이상 투자의 고도기술 수반사업 100%
    2000만불 이상 투자된 일반제조업 100% 2000만불 이상 투자된 일반제조업 100%
    1일평균 고용인원이 300명 이상 100% 1일평균 고용인원이 300명 이상 100%
    1000만~2000만불 미만 투자된 제조업 75% 1000만~2000만불 미만 투자된 제조업 75%
    1일평균 고용인원이 200명이상 300명 미만 75% 1일평균 고용인원이 200명이상 300명 미만 75%
    500만불~1000만불 미만 투자된 제조업 50% 500만불~1000만불 미만 투자된 제조업 50%
    1일평균 고용인원이 100명이상 200명 미만 50% 1일평균 고용인원이 100명이상 200명 미만 50%
    감면신청 감면요건 충족 후 지방자치단체장에게 감면 신청