경기도 공동주택 생애주기별 무료 자문 서비스를 소개합니다

게시물 정보
등록일 2020-06-01
조회수 1615
시공부터 관리·보수까지 경기도 공동주택 생애주기별 무료 자문 서비스 받으세요

주택 노후화로 인한 유지비 증가, 관리비리, 경비·청소 용역 선정 등 시공부터 관리·보수 단계에 이르기까지 다양한 사건·사고가 발생할 수 있는 공동주택. 경기도가 공동주택에서 일어나는 여러 문제점을 사전에 예방해 도민들이 안전하고 편안하게 생활할 수 있도록 돕기 위해 경기도 공동주택 생애주기별 무료 자문 서비스를 진행 중입니다. 경기도 공동주택 생애주기별 무료 자문 서비스는 분야별 전문가들이 직접 현장에 방문해 문제점을 진단하고 해결방안을 마련해주는 형태로 운영돼 맞춤 지원을 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 실제 현재까지 품질검수 1,810회, 감사 155단지, 기술지원 1,043회 등의 자문 서비스가 진행, 많은 공동주택 단지 및 세대의 문제점과 분쟁을 해결하는 데 크게 기여했습니다. 보다 안전하고 합리적인 공동주택환경을 조성하기 위해 시행되는 경기도 공동주택 생애주기별 무료 자문 서비스, 많은 관심과 이용 부탁드립니다.

경기도 공동주택 생애주기별 무료 자문 서비스
튼튼한 시공·준공을 원한다면 경기도 공동주택 품질검수단 이 도와드립니다

신축 공동주택의 전반적인 시공 상태 점검을 통한 하자 예방과 입주민 생활편의 및 안전을 위한 개선사항 제시 등 주택품질 제고에 필요한 서비스 제공

대상
공동주택(30세대 이상), 도시형생활주택(50세대 이상), 주상복합(300세대 이상), 리모델링(30세대 증가), 주거용 오피스탤(500실 이상)
* 서비스 신청주체 : 시군 주택업무 담당부서에서 사업 신청(입주예정자 별도 신청 불가)
시기
공조공사 중(1차), 사용검사 전(3차)
방법
품질검수단(민간전문가)이 현장방문 검수
품질검수 절차
  • 1차 골조공사 중
    공정률 25% 내외
    경기도
  • 2차 골조완료 후
    공정률 50~65%
    시·군
  • 3차 사용검사 전
    공정률 95~99%
    입주자 사전방문후
    경기도
  • 4차 사후점검
    사용검사(준공) 후 3개월 이내
    시·군
내가 사는 공동주택을 투명하게 운영, 관리하고 싶다면 경기도 공동주택 관리감사단이 도와드립니다.

공동체 형성을 저해하는 분쟁, 비리를 제거하고 공동주택 관리비의 투명성을 제고로 안심하고 오래 거주할 수 있는 공동주택 관리문화를 정착할 수 있는 서비스 제공

대상
의무관리대상* 공동주택 중 10분의 3 이상의 동의를 받아 시·군이 감사요청한 단지에 대한 민원감사 및 입주민 부담이 큰 공사·용역등 취약분야 직권감사
* 300세대 이상, 150세대 이상으로 중앙(지역)난방 또는 승강기가 있는 공동주택
시기, 방법
상, 하반기 감사계획 수립, 현지 감사
감사절차
  • 감사요구
    • 입주민 30%이상->시·군
    • 민원, 내부고발등->시·군
  • 감사친청(선정)
    • 민원 : 감사 신청(시, 군, 도) 및 단지 선정(도)
    • 기획 : 취약분야 및 단지 선정(도, 시·군)
  • 감사일정 통보
    도->시·군->해당단지
  • 예비조사
    감사자료 파악분석
  • 본감사
    • 현지감사(5일내외)
    • 민간전문가+공무원
  • 감사결과 심의위원회
    위원장(공동주택과장)이 매 회의시 공동주택관리 감사단 중 6명 지정
  • 감사결과 통보
    • 도->시·군->해당단지
    • 소명의견 : 단지->시·군->도
  • 행정조치 및 결과보고
    • 행정조치 : 시->군->단지
    • 결과보고 : 시·군->도
오래된 우리 아파트 보수 공사를 어떻게 해야 할지 궁금하다면 경기도 공동주택 기술자문단이 도와드립니다.

공동주택 보수공사 시 민간전문가의 현장방문 기술지원을 통해 관리비 운영의 투명성 확보 및 공사품질 향상에 필요한 서비스 제공

대상
주택법 제 15조에 따라 사업계획승인을 받아 건설된 공동주택(30세대 이상)
신청자·시기
입주자대표회의/연중수시
방법
기술자문단(민간전문가)이 현장 방문해 공동주택 공용부분 보수공사 전 과정에 대한 기술지원
기술지원절차
  • 보수공사 전 기술자문
    공사시기, 공사범위, 공법 등 공사계획단계에서 방향제시
    경기도
  • 설계도서 지원
    공사시행에 필요한 내역서, 시방서 등 작성 제공 경기도+경기도시공사
  • 시공 현장방문 공사자문
    공사 전, 공사 중, 준공 시 3회 공사품질 자문
    경기도

경기도 공동주택 생애주기(영상자막)

자막 튼튼하게 완공할 수 있도록 품질검수관
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시공·준공 -> 관리·운영 -> 유지·보수
문의전화 : 031-120