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제목
오산 도시관리계획(용도지역 변경, 도시계획시설) 결정
조회수
6866
작성자
ggcon
작성일
2009.11.26
 

 

경기도 고시 제2009-465호

고              시

 

  오산 도시관리계획(용도지역변경, 도시계획시설)을「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 같은 법 시행령 제25조제5항과「토지이용규제기본법」제8조제2항의 규정에 의거 다음과 같이 결정하고 이를 고시합니다.

2009.  11.  23.

경 기 도 지 사

가. 용도지역 결정(변경) 총괄 조서

구     분

면   적(㎡)

구성비

(%)

비  고

기 정

변 경

변 경 후

합    계

42,757,000

42,757,000

100.0

 

소계

10,094,111

감)2,075

10,092,036

23.6

 

제1종전용주거지역

153,428

153,428

0.4

 

제2종전용주거지역

 

제1종일반주거지역

3,414,000

감)2,021

3,411,979

8.0

 

제2종일반주거지역

2,522,433

감)672

3,521,761

5.9

 

제3종일반주거지역

3,084,154

증)172

3,084,326

7.2

 

준주거지역

920,096

증)446

920,542

2.1

 

소계

1,119,541

1,119,541

중심상업지역

 

일반상업지역

1,070,882

1,070,882

2.5

 

근린상업지역

48,659

48,659

0.1

 

유통상업지역

 

소계

2,396,397

감)118,295

2,278,102

5.3

 

전용공업지역

 

일반공업지역

2,325,009

감)118,295

2,206,714

5.1

 

준공업지역

71,388

71,388

0.2

 

소계

29,146,951

증)120,370

29,267,321

68.5

 

자연녹지지역

20,914,606

증)791,738

21,706,344

50.8

 

생산녹지지역

3,946,709

감)671,368

3,275,341

7.7

 

보전녹지지역

4,285,636

4,285,636

10.0

 

○용도지역 결정(변경) 사유서

도면표시번호

위 치

용 도 지 역

면적

()

용적률

(%)

결정(변경)사유

기 정

변 경

1

갈곶동

225-1

제1종

일반주거

제3종

일반주거

172

불합리하게 설정된 용도지역 경계를 지침에 맞게 합리적으로 조정

2

갈곶동

226

제1종

일반주거

자연녹지

467

불합리하게 설정된 용도지역 경계를 지침에 맞게 합리적으로 조정

3

갈곶동

254

제1종

일반주거

제2종

일반주거

892

불합리하게 설정된 용도지역 경계를 지침에 맞게 합리적으로 조정

4

갈곶동

122-9

제1종

일반주거

제2종

일반주거

44

불합리하게 설정된 용도지역 경계를 지침에 맞게 합리적으로 조정

5

갈곶동

126-30

제1종

일반주거

준주거

446

불합리하게 설정된 용도지역 경계를 지침에 맞게 합리적으로 조정

6

갈곶동

84

생산녹지

자연녹지

18,113

농업진흥지역에서 해제되는 지역으로 도시

관리의 효율적 도모를 위하여 용도지역 변경

7

갈곶동

350

생산녹지

자연녹지

79,608

농업진흥지역에서 해제되는 지역으로 도시

관리의 효율적 도모를 위하여 용도지역 변경

8

고현동

50

생산녹지

자연녹지

45,701

농업진흥지역에서 해제되는 지역으로 도시

관리의 효율적 도모를 위하여 용도지역 변경

9

지곶동

110

생산녹지

자연녹지

190,206

농업진흥지역에서 해제되는 지역으로 도시

관리의 효율적 도모를 위하여 용도지역 변경

10

지곶동

71-2

생산녹지

자연녹지

128,155

농업진흥지역에서 해제되는 지역으로 도시

관리의 효율적 도모를 위하여 용도지역 변경

11

지곶동

478

생산녹지

자연녹지

124,912

농업진흥지역에서 해제되는 지역으로 도시

관리의 효율적 도모를 위하여 용도지역 변경

12

지곶동

494

생산녹지

자연녹지

6,581

농업진흥지역에서 해제되는 지역으로 도시

관리의 효율적 도모를 위하여 용도지역 변경

13

지곶동

426

생산녹지

자연녹지

79,700

농업진흥지역에서 해제되는 지역으로 도시

관리의 효율적 도모를 위하여 용도지역 변경

14

가장동

산73

일반공업

자연녹지

118,295

가장산업단지 개발계획 조정에 따른 기존

용도지역으로 환원

15

청호동

114-89

제2종

일반주거

생산녹지

1,608

청호임대주택 조성사업과 관련하여 불합리하게 지정된 도로부분의 주거지역 용도지역 변경

나. 도시계획시설 결정(변경) 조서

 

 1) 공원 결정(변경) 조서

구분

도면
표시
번호

공원명

시설의
세 분

위   치

면 적 (㎡)

최초결정일

비 고

변경

2

수청공원

근린공원

수청동 산33-1

183,226 

감)1,178

182,048 

1976.12.7

건고제194호

 

변경

17

삼미공원

근린공원

내삼미동

727

382,673 

감)17,975

364,698

1995.4.22

경고제116호

 

변경

20

여계공원

감)9,157

221,774 

경고제116호

 

폐지

32

독산성공원

도시자연공    원

지곶동 155

770,470 

감)770,470

2003.6.9

경고제129호

 

 

 ? 공원 결정(변경) 사유서

도면표시번호

2

수청공원

 면적변경

  – 183,226㎡ → 182,048㎡

         (감 1,178㎡)

국도1호선과의 중복, 현존 건축물 일부저촉, 중로 2-6호선 노선변경에 따른 공원일부 축소

17

삼미공원

 면적변경

  – 382,673㎡ → 364,698㎡

        (감 17,975㎡)

국도1호선과의 중복, 유엔초전비 인근의 역사공원지정에 따른 공원 일부 축소

20

여계공원

 면적변경

  – 230,931㎡ → 221,774㎡

        (감 9,157㎡)

서수원-오산간 민자고속도록 휴게소와 중복에 따른 공원 일부 축소

32

독산성

공  원

 공원폐지

 면적 : 770,470㎡

도시공원 세분기준에 따라 독산성 세마대지 등 역사자원을 활용하여 시민에게 휴식?교육을 목적으로하는 역사공원으로 변경하기 위해 공원 폐지

 

다. 오산 도시관리계획(용도지역변경, 도시계획시설) 결정도 및 지형도면 게재생략

 

라. 열람방법

 ? 「토지이용규제기본법」 제8조에 의한 지형도면은 토지이용규제정보시스템

    (http://luris.moct.go.kr)에서 열람이 가능하며, 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록

    오산시청 도시계획과(☎031-370-3383)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.